1、转让标的整体转让，不予拆分。 
2、截至交易基准日2024年6月12日，临沂房德产业园开发有限公司等3户债权项目本金余额122,708,030.87 元，利息6,716,520.51 元，已垫付未收回代垫费用35,418.82元，债权合计上述债权本金、利息及代垫费用3项合计129,459,970.20元。在转让期间还可能发生相关代垫费用以实际支付为准，转让前因回收等原因可能发生变动。（详见清单）

1、意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请，即表明理解并接受本次债权转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《债权转让协议》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
 2、意向受让方须承诺，在确定为受让方后2个工作日内按格式文本与转让方签署《债权转让协议》，在《债权转让协议》签署后2个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；受让方未能按期签署《债权转让协议》或按期支付交易费用的，利益受损方可以向受让方进行追偿。

1、意向受让方须取得国家金融监管总局核发的金融许可证的金融资产管理公司或分支机构，或符合条件的由省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的地方资产管理公司。
2、意向受让方须具有健全的公司治理和内控机制。
3、意向受让方须具有良好信誉、付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
4、本项目不接受联合体受让。